法律问答
在房屋中介与买方签订的房屋销售
合同
中,房屋的实际面积与合同上的面积相差5.5平方米。我们该怎么办?
2022-07-03 07:48:25
律师解答共有3条
房屋实际交付面积比合同约定不一致根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十四条,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房
买卖合同
约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理等等
实际面积与合同面积误差的处理根据《最高人民法院关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第十四条,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理等等
关于房屋中介纠纷,根据中介服务合同的约定是
仲裁
还是诉讼,然后在选择有约定从约定,约定限于合同签订地、被告所在地、
合同履行
地、标的物所在地、原告所在地。
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