法律问答

租赁建材市场的商业辅助合同期满后有15天的宽限期。我在宽限期内付了房租。但是，甲方单方面发出合同终止函。终止合同。我该怎么办？

2022-07-03 13:32:00

合同有约定终止情形的，则按照约定处理，如果没有约定的，则按照法定的终止情形处理，根据《合同法》第九十一条规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存等
合同到期，如果没有续签或是依法延期的，一般情况下，合同就终止了。《合同法》第四十六条规定，当事人对合同的效力可以约定附期限。附终止期限的合同，自期限届满时失效
如果房屋租赁合同尚未到期，当事人却提出提前解除会牵涉到赔偿问题，如果说租赁合同中并未对这种情况有所约定，承租人单方面要求解除合同的话，则应由承租人来赔偿出租人合同终止所造成的损失
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