法律问答
请问遗赠房产的4O%
继承
。接受继承必须要在2个月內房产过户在
继承人
名下与,要是6O%的一方不配合办房产证,怎么办?遗赠继承房产还有效吗?
2019-04-04 04:34:26
律师解答共有4条
房产继承时房子有债务纠纷,继承人应当先支付债务,再继承房产。如果房产不够用于还债,继承人又不愿意还清债务的话,继承人就不能继承房产了。也可与债权人协商还款计划,经债权人同意后,也可以先办理继承手续,再由继承人依协议书规定的时间偿还债权。
遗赠的实施:遗赠由遗赠人嘱托的继承人或执行人执行。遗赠可以附有条件。附有条件的遗赠,继承人有交付遗赠财产时可以要求受赠人完成遗赠所附的条件。受赠人接受此项财产以后就要受其约束,承担相应义务。
中国的司法实践是,对附有公益义务的遗赠,遗赠受赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的,有关组织或人民法院可以责令他履行义务,或者追还他所得的财产。如果受赠人放弃受领权利,或被追还所得财产,遗赠财产按法定程序由
法定继承人
继承或归国家所有。
按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好
继承权
公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。
2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。
遗赠是发生在赠与人死亡之后的事,而赠与是生前行为。法理界将遗赠和赠与的区别确定为:
1.遗赠是单方法律行为,而赠与是双方法律行为,
合同
的一种,需要双方意思表示一致,即形成合意。
2.遗赠是死因行为,即
遗嘱人
死后方才生效法律行为,而赠与除附期限、附条件的以外在合同成立时便发生法律效力。
3.遗赠是要式行为,必须符合法律规定的形式,而赠与是不要式行为,口头或书面形式均可。
遗赠必须在
被继承人
死亡后两个月内作出接受或不接受遗赠的意思表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产继承过户是不是公证遗嘱才有效
2020
孙子继承爷爷奶奶的房产遗赠,需要加税吗?
房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度,继承关系
人咨询过
继续咨询
黄丽榆婚姻专业律师
广信君达律师事务所
房产继承过户必须公证吗
01:20
2345
遗赠财产怎么继承
民法典
481
遗赠能继承全部财产吗
民法典
347
农海燕合伙人律师
北京市盈科(广州)律师事务所
放弃遗产继承需要公证吗
01:20
2345
房产继承遗嘱有效吗
民法典
1217
请问遗赠房产公证后,遗赠人去世后受赠人10年后再过户房产遗赠
房产遗赠如何过户 当事人把相应的信息填上这些文件上,然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下: 1、公
人咨询过
继续咨询
继承 房屋遗赠继承,有见证人,具体怎么办理手续?
遗嘱的法定形式的要求是非常严格的。《继承法》第17条规定:代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其
人咨询过
继续咨询
公司股权赠与程序
股权赠与
7003
独生子女是否有权继承父母的遗产全部财产
遗产继承
5853
什么是受遗赠人的权利和义务
受遗赠权
5430
父母赠与孩子的房子可以收回吗
房产赠与
6302
无人继承的遗产如果有债务如何处理
遗产继承
5202
受遗赠人的权利是什么有何义务
受遗赠权
6254
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
山南律师
乃东区律师
措美县律师
错那县律师
贡嘎县律师
加查县律师
浪卡子县律师
隆子县律师
洛扎县律师
琼结县律师
曲松县律师
桑日县律师
扎囊县律师
拉萨律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权