法律问答
房屋交易已基本完成,房东已收到全部房款。由于与物业发生纠纷,他未能支付之前所欠的物业费,导致未能交付房屋。如何解决?
2022-07-03 19:41:32
律师解答共有3条
购房者可以要求开发商支付
违约金
或者解除
合同
。商品房
买卖合同
中对此会有约定,出现逾期交房的情况开发商承担的逾期交房的法律责任,即以每天的违约金乘以总逾期天数。开发商逾期交房,购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同
可以通过协商、
仲裁
、诉讼等方式解决房屋交付纠纷。《合同法解释二》第二十六条,合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非
不可抗力
造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据
公平原则
判决
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋交付后,业主未装修入住,需要交物业费么
房产纠纷
610
周传豹律师
天津行安律师事务所
开发商违约不交房如何处理
01:26
2345
房屋交付延期要交物业费吗
房产纠纷
105
未按时付清首付款算违约吗
民法典
695
宗华律师
广东云行律师事务所
房子没有入住需要交物业费吗
01:10
2345
交房后一直未装修,是否应交纳物业费
房产纠纷
1915
房子没有按时交房,但是已经进了房,没有按时交房,但是已经入住
开发商延期交付房屋,没有以任何形式向所有业主发入住通知,这种情况是不需要缴纳物业管理费,所谓物业费其
人咨询过
继续咨询
房子没有按时交房,但是已经进了房,没有按时交房,但是已经入住
开发商延期交付房屋,没有以任何形式向所有业主发入住通知,这种情况是不需要缴纳物业管理费,所谓物业费其
人咨询过
继续咨询
你好,我的房子已经交房了,但是还没入住。物业费怎么交?
物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。物业在未实际交付给
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3125
房子没有按时交房,但是已经进了房,没有按时交房,但是已经入住
开发商延期交付房屋,没有以任何形式向所有业主发入住通知,这种情况是不需要缴纳物业管理费,所谓物业费其
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2255
您能帮我看看合同吗?还是付费的?
你好,是什么内容的贷款呢
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1630
你好。我这边遇到了主播合同
主播合同中的违约责任条款应明确约定违约情形、违约责任承担方式、违约金或赔偿金的计算方式等。同时,应注
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1480
《民法典》中的行纪合同是否应为有偿服务?
是。处理方式包括:1.协商解决,双方直接沟通达成和解;2.第三方调解,请专业人士协助解决分歧;3.仲
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1230
正泰光伏发电屋顶免费安装,要立合同
法律分析:顶楼光伏发电应在供电营业厅申请办理。所需材料如下:1、经办人身份证原件、复印件和法定代表人
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1180
我租了一个蔬菜市场的摊位。签完合同我可以退吗?
可以提起诉讼解决
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
海西律师
海西找律师
海西律师
海西合同纠纷律师
海西合同违约纠纷律师
海西合同审查律师
海西借款合同律师
海西买卖合同律师
海西租赁合同律师
海西律师
德令哈市律师
都兰县律师
格尔木市律师
天峻县律师
乌兰县律师
大柴旦行委律师
冷湖行委律师
茫崖市律师
海西房产纠纷律师
海西公司法律师
海西合同纠纷律师
海西婚姻家庭律师
海西交通事故律师
海西劳动纠纷律师
海西刑事辩护律师
海西债务债权律师