法律问答

如果一家酒店一年九个月不支付物业费，它能收取滞纳金吗？现在房产公司起诉了我们的房主，但我在收房时支付了半年的物业费。从2015年9月到2016年3月，但物业公司起诉我在2016年1月到2017年12月期间没有支付物业费。此外，当我收集房子时，花园里的水管会在下雨时滴水，而且房子还没有被电话取代。物业收取滞纳金是否合适？

2022-07-03 23:25:46

即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了
欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》
虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费
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