你好,我在卖房子,因为我一直在等买方办理户口才能转让所有权,但买方急于搬进来,付了钱,只剩下余的钱没有付。在此期间,楼下反映出他的房子漏水了。买方不配合解决方案,也不转让所有权。买方该怎么办?
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如果在签订房屋
买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖
合同中对
违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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二手房卖方不迁出户口的要怎么处理,要购房合同的约定进行处理,如果有明确规定卖方将户口迁出的,不迁户口的情况下是违约,可以要求卖方承担违约的责任
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你好可以起诉办理
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。