房地产继承要注意以下几点:
首先房地产继承需要确定被继承的房产属于可继承范围,对于只有使用权而没有产权的房屋、违章搭建的房屋、超过最长保护时效的房产、权利人生前已经赠与且去世前未撤销的房产是不可以依法继承的。
其次,有遗嘱的按
遗嘱继承,没有遗嘱才按
法定继承,
被继承人必须是
法定继承人,包括第一顺位的配偶、父母和子女,第二顺位兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
然后,
房产继承可以公证继承也可以诉讼继承,公证继承需要所有资料齐全、所有继承人协商一致的情况下到公证处办理继承公证手续,并缴纳不高于被继承房屋份额市场价的1%的公证费。
如果不满足上述情况的可以通过人民法院诉讼继承,按照规定交纳诉讼费。