请问如合同一方违约,违约金法院一般最高能支持合同价款百分之多少?
2019-04-04 07:10:52
律师解答共有3条
-
依法成立的合同都是有效的，合法有效的合同对于当事人双方都具有拘束力，有约必守是最基本的合同法原则，所以即使合同还没有开始履行的，只要合同签订了，那就是有效的，您在合同签订之后想解约的构成违约，违约的就必须承担违约责任。对于违约责任，有约定的从约定，没有约定的则要结合对方的实际损害、行业的惯例、收取的总价等各种因素进行综合判断，并没有一个明确统一的标准，所以非常抱歉，我们不可能告知您赔偿的具体数额，希望您谅解。
-
售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。
违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：
1、因房地产转让人的过错，未在约定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
2、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。 -
双方签定租赁合同,一方违约：发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
