我家出租给承租人后，承租人支付了违约定金，并按照合同约定对店内进行了全部装修。五天后，他按时支付了年租金，然后开了一家店。在此期间，其他人开车撞坏了门面，导致我们违约。请律师帮忙。承租人的双倍违约金和装修是否应由司机赔偿？我该如何追偿？非常感谢！
2022-07-04 12:21:00
律师解答共有3条
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租赁合同中有违约责任约定的，则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认定约定过高，可要求降低
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租客自行装修，未经出租人同意，不能要求补偿，给出租人造成损失或违反合同约定的，应当承担赔偿责任。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
