法律问答
你好,我买了一套
二手房
。当我在签订
合同
后准备转让所有权时,我发现房子的质量有问题。我该怎么解决呢
2022-07-04 14:33:19
律师解答共有3条
房屋质量有问题,在保修期内的,出卖人应当承担维修责任;如果该房屋经修复后仍然不能保证购房人的人身和财产安全,购房人可以提出解除合同,并要求出卖人赔偿损失
遇到房屋质量问题购房者可要求开发商限期修复;房屋质量问题严重,影响购房人居住使用的,购房者可以要求解除合同和赔偿损失
遇到二手房质量纠纷可以通过以下途径解决:
1、协商;
2、
仲裁
;
3、诉讼。根据《
商品房销售管理办法
》第三十五条,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房等等
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