租的公房,房子到期了,现在人们不租了,我该怎么办?租房有转让费,人家转让费,装修费什么都不管,该怎么办?
-
租赁合同有约定的按约定,无约定的,出租人同意装修的,到期后能够拆除的,可以拆除,不能拆除的,可以折价归财产所有人;造成财产所有人的损失的,应当赔偿。若是出租人未同意装修的,承租人应恢复原状或赔偿损失
-
租房
合同未到期,即使房东愿付
违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,还有损失的应赔偿损失
-
协商不成,可以起诉解决
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。