法律问答
社区里的停车位值得买吗?社区停车位是否有新的政策和规定?
2022-07-05 05:33:18
律师解答共有3条
小区地下停车位能否买卖要分情况,小区车位大体上有三种,有产权车位,人防车位,无产权车位。第一种最简单,产权在谁名下就是谁的。第二种最常见,产权属于政府。利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有
对于住宅小区内的停车位,业主具有优先购买的权利。根据《
物权
法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主的需要。除此之外,还有其他情况需要注意,比如:利用原本规划用于小区道路或者其他用途的土地当做车位使用,这些空间属于业主共同所有,是不能当做车位买卖的
你好,按规定要看是什么情况的停车位,比如《物权法》第七十四条第二款规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”,那么这里停车位属于开发商所有,可以售卖或出租。
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