法律问答

准备买房，预付5000定金，房子不买，钱能退吗？

2022-07-05 09:49:36

购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合合同解除条件的，可以申请退房
下列情况可以退定金，
1、开发商不具备商品房销售资格的。
2、开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下的。
3、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的等等
如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金。也就是说，大多数情况下，定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金是可退的，
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则
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房子交了定金可以退吗？

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我买了房子，交了两万块钱定金，但是又不想要了，能不能退回来？

你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

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你好，我预定的房子，交了定金，能退回来吗？

你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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