法律问答

签了合同，但我不想把房子租给他。我需要承担法律责任吗

2022-07-05 11:28:41

公司房屋租赁合同违法需要承担的责任：
1、出租人的责任：
（1）未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。等等。
2、承租人的责任：
（1）未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限（私房租赁为6个月）的，出租人得解除合同。等等
按照我国现行法律规定，担保责任分为一般保证和连带保证，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。一般保证就是当借款人没有能力偿还债务时，由担保人承担债务。
这种情况需要经过审判或者仲裁，借款人经依法强制执行后仍不能还款。由担保人代为还款；等等
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。如果签了合同后不履行合同义务，算是违约行为，应承担相应的违约责任
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