法律问答

您好,婚前买的房子所欠的钱,婚后一起还。是共同财产还是个人财产

2022-07-05 15:46:48
律师解答共有3条
  • 婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产
    根据法律规定,夫妻一方签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时,由双方协议处理。
    如果不能达成协议的,人民法院判决该不动产归产权登记一方
  • 婚前买的房子在婚后能否算共同财产,需要看具体情况。比如:如果房屋的买卖合同是在一方婚前就已经签订完毕的,而且使用其个人财产支付了首付款,并申请了银行贷款的,婚后这套房屋登记在首付款支付方名下的,那么这套房屋就属于个人婚前财产,尚未归还的贷款也属于个人债务
  • 婚前财产一般都是个人财产,但需要结合实际情况而定,比如婚前一方给首付,婚后共同还贷的部分,共同还贷部分属于共同财产。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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