这项规定是否适用于商品房？如果商品房销售中存在欺诈行为，如何赔偿？
2022-07-05 19:39:04
律师解答共有3条
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如果属于《商品房买卖司法解释》规定的商品房欺诈情形的，购房者不仅可以解除合同，还能要求退还双倍房款。如果不属于，那么则可以解除合同、要求赔偿损失，但不能要求双倍房款
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根据有关规定，可以认定为商品房欺诈的行为包括：
1、销售现房时，以次充好；
2、销售现房时，故意隐瞒真实面积牟取暴利；
3、一般合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的；
4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的 -
根据有关规定，可以认定为商品房欺诈的行为包括：
1、销售现房时，以次充好；
2、销售现房时，故意隐瞒真实面积牟取暴利；
3、一般合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的；
4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的；
5、虚标最低价等欺骗性价格销售的；
6、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的；
7、采取欺骗性的销售诱导行为的；
8、利用广播、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
