法律问答
关于
二手房
的买卖,我们已经签订了销售
合同
,并收到了50000英镑的定金。现在买主后悔要退房。私下里,他曾多次协商赔偿以终止合同,但双方尚未达成共识。现在是在线签名阶段。买家不配合网上签约,拒绝接听中介电话。中间人已向买方发出提醒。现在房价一直在下跌。如果我们终止合同并再次出售房屋而买方不给予补偿,价格不得为上一次交易的价格。如果我们起诉买方要求赔偿并获得双倍定金的赔偿,获胜的几率有多大?合同上说,如果你违约,赔偿金是房价的20%。
2022-07-06 04:51:50
律师解答共有3条
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方
双方签署购房合同之后,买家违约,需要看双方签署的
买卖合同
对于违约的相关约定责任。如果买卖合同约定了具体赔偿条款,就按合同执行赔偿。没有约定具体赔偿条款的,规定买家违约,定金不退。
或由买家赔偿房主总房价20%的违约金
你好,可以协商解决,也可以起诉处理
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