2017年2月6日，我与房东签订了一年的租赁合同。押金和月租是1800英镑。我会支付物业管理费、水电费。因为我的工作，我想提前两个月退房回老家。请房东来看房子后，我把钥匙还给了他，他退还了我1800英镑的押金。我不要房租。（我已经支付了租金和物业管理费，直到合同到期。一开始，我打电话给房东，他说他会和他的妻子讨论。后来，他告诉我。如果我坚持提前归还租金，那么我就不会退还押金，租金将被扣除！！我说我不明白。经过多次沟通，他说他让我清空房子两个月。到期时，他提前把钥匙交给他，还了我的押金。（因为我的家乡很远，我回去的时候就不回这里了，再退房对我来说很麻烦，我跟房东沟通过，我应该先退房，他不同意）我想知道，在支付了所有费用后，我想提前终止合同。我能退多少钱？
2022-07-06 08:33:08
律师解答共有3条
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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
