如何判断房屋租赁合同是委托还是租赁？看标题还是内容
2022-07-06 13:42:56
律师解答共有3条
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通过下列几方面判断房屋租赁合同的效力：
1、合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。
2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。
3、房屋租赁合同的内容是否合法。有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。
4、是否进行过登记备案。租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续 -
房屋租赁时为避免纠纷，一定要审查房屋租赁合同的内容是否合法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
