法律问答
您好,当时买房的押金是一万。如果
合同
被写为违约,将双倍返还定金!卖家现在不想卖。押金是1万英镑,再加上押金的2万倍。你能赔偿我三万英镑吗
2022-07-06 18:12:09
律师解答共有3条
包括定金。双倍返还
定金罚则
的目的旨在对违约行为予以制裁,从而
担保合同
债的履行,若因第三人的原因造成不能履行合同而免除适用定金罚则,则使相对方在无任何过错情形下处于不利地位,且极易给违约方提供“借口”
对方违约时不可以要求既支付
违约金
又双倍返还定金。合同有约定的,依照合同约定的违约金支付,如果合同没有约定具体违约金金额的,可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
从实际情况看,房主违约的,需要返还双倍定金。根据法律规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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