法律问答
我租了一所房子,协议持续了三年。
合同
规定甲方为出租人,乙方为承租人。但双方都没有在签字生效栏上签字。合同有效吗?出租人能否在合同满一年的相应日期内向承租人收回房屋?
2022-07-06 19:08:51
律师解答共有3条
如果双方没有约定
房屋租赁
的期限,就是不定期租赁了,双方可以随时解除
租赁合同
,但出租人也应提前通知承租人
合同没到期,出租人一般情况下是没有权利收回房屋的,但是如果承租人存在过错,损坏了出租人的权益,出租人是可以提前收回房屋的
如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
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