法律问答
如果出租人在
合同
期满前与第三方签订
租赁合同
,甲方应承担什么法律责任
2022-07-07 08:04:21
律师解答共有3条
承租人提前解除租赁合同承担解除
合同违约责任
。法律依据:《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的,承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
房屋租赁
合同中,甲方违约责任应分为以下几种情况进行赔偿:
1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付
违约金
;
2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求的,应负责修理;
3、出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失;等等
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
承租人提前解除租赁合同承担什么违约责任
合同纠纷
3690
苟三元律师
北京润朗(深圳)律师事务所
租赁合同出租方违约责任包括哪些
01:23
2345
租赁合同未到期出租方不租了承租人应当怎样处理呢
合同纠纷
355
租赁合同未到期提前解约的违约责任是什么
合同纠纷
1390
甲为伪造租赁合同要求第三方为乙方签字,第三方承担法律责任。
你好,具体是什么情况呢
人咨询过
继续咨询
张志强律师
北京恒都律师事务所
承租人未按时交付租金,应承担什么责任
01:01
2345
租赁合同承租方注意事项
民法典
857
甲方老板未到期合同,不给租要负法律责任吗
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违
人咨询过
继续咨询
与签订的房租租赁合同,合同中没有甲方的违约责任。现在青年公寓
合同违约,违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,交付了定金或者合同内容约定了违
人咨询过
继续咨询
房屋租赁合同到期后是否合同自然终止,乙方不再承担法律责任?
合同到期是不是自动终止的,要依据合同的条款而定,如果是约定到期终止的,合同是自到期时自动终止。《中华
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1630
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1195
在申请驾校时签订了合同,是否合法
收集相关证据起诉处理
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
840
报名参加自考本机构,可以吗?
你好,建议你和培训机构协商处理
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
合同签一年没有到期想退押金
提前退押金时,您需要注意以下几点:首先,确保与对方就退押金事宜达成书面协议,明确退押金的金额、时间和
判决抵押无效如何处理
抵押担保
515
公司是否有权与个人签署合同
公司可与个人签合同。操作时需注意:1. 确保双方具备签约能力;2. 合同内容需真实反映双方意愿;3.
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
590
没有签合同,有什么隐患吗?
您好,建议谨慎处理
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
鸡西律师
虎林市律师
鸡东县律师
密山市律师
鸡冠区律师
恒山区律师
滴道区律师
梨树区律师
城子河区律师
麻山区律师
哈尔滨律师
大庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权