法律问答
你好,我的房子是租给乙方的。
合同
签订一年。现在乙方单方面表示不想租。现在春节还有三个月,不是租房的时候。合同约定的
违约金
为一个月的租金。我想问一下,除了违约金,我能不能要求乙方赔偿一个月的差距
2022-07-07 09:21:23
律师解答共有3条
根据《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
现行法律允许当事人在
租赁合同
自行约定违约金条款,但需要注意的是,若当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”
违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。约定违约金也是一种附条件合同,违约行为发生违约金条款就生效,反之则不生效
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