租赁公共建筑，消防水管爆裂，地面积水24cm，物业损失约15万的责任，或房地产开发商的责任，新公共建筑，从开发商手中出租。该物业表示，自来水是未经允许打开的消防管道没有水，这种情况，是谁的主要责任
2022-07-07 09:54:33
律师解答共有2条
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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求 -
装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
