2022-07-07 10:00:51
律师解答共有3条
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宅基地的使用权不属遗产，不能被继承。根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或者集体；公民的自留山、自留地，所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的
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农村宅基地使用权的继承的前提必须是：“依照本条例的规定取得的土地使用权的个人。”本条例的规定和主旨就是要依法有偿使用土地。但宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体经济组织，使用权属于宅基地上的房屋所有人，宅基地不属于个人遗产，不能被继承
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符合宅基地申请条件的继承人无论宅基地上的房屋状况如何，都应准许继承。不符合条件的继承人，当宅基地上存在可有效使用的房屋时，宅基地使用权具有无偿性，当宅基地上不存在房屋或房屋失去使用价值时，应禁止继承
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
