法律问答

总行股东以分公司名义签订的无公章出售分公司全部拆迁厂房的合同是否有效

2022-07-07 13:08:04

在分公司没有总公司的授权或超出总公司的授权的情况下，分公司对外所签订的合同是效力待定的合同，而不是无效合同。如果总公司追认的，则为有效；否则为无效。《合同法》第四十九条规定，如果合同相对方有充分的理由相信分公司有代理权的，则合同为有效，此时适用《合同法》表见代理制度
分公司可以以自己的名义对外签订合同。分公司在签订合同时候，只要加盖分公司的印章就可以了。一般而言，分公司在总公司的授权范围内所进行的经营合同，基本上都是有效的，合同签署后的法律后果由总公司来承担
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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