法律问答
我和中介签订了一年的租赁期限,但在不到一年的时间里,中介把房子还给了房东。我要求退还押金和租金,但中介说不退还押金。我认为这是中介违约,我不想要
违约金
,但中介这样做,我可以要求中介赔偿违约金、租金和押金吗?
2022-07-07 15:52:22
律师解答共有3条
租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的
租赁合同
承担
违约责任
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁
合同
,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
因中介违约而产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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