开发商在竣工验收备案表中未要求业主收回该房屋，但合同附条款中有一条规定，“开发商不承诺在约定的交付时间内完成该房屋的验收和竣工备案手续”。请问这一条款是否违法，是否应被视为无效条款。
2022-07-07 16:37:31
律师解答共有3条
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所谓合同无效，是自始无效，即从来就没有发生法律效力。那么违约条款，属于合同约定条款，是合同内容的一部分，当然也就没有发生效力的基础，是无效的
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格式条款又称为标准条款，是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款并非当然无效，其也是合同的一部分，只有在特定情形下无效
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
