法律问答
经朋友介绍,我在农村找到了一个朋友¥1宅基地,经宅基地业主同意,建房事件并达成协议。现在我拆迁宅基地业主要后悔,我怎么处理。
2022-07-07 17:06:44
律师解答共有3条
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的土地。闲置宅基地复垦,收回,转让或者商业化利用等。《
确定土地所有权和使用权的若干规定
》第五十二条的规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权,将会被农村集体组织收回
农村宅基地房屋
拆迁纠纷
要区分是和
征收
方的外部补偿纠纷,还是关于补偿款、
安置房
等内部分配纠纷。如果是和征收方的外部纠纷,可以通过谈判、申请协调、裁决、行政复议、
行政诉讼
等途径来解决
农村宅基地纠纷的处理方法有:
1.协商解决:公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决;
2.行政解决;
3.司法解决:先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼,否则,人民法院不予受理;等等
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