法律问答
你好,律师。请问夫妻共有财产的房屋转让后是否属于一方的名称。
离婚
后是否仍属于共同财产?
2022-07-08 13:10:44
律师解答共有3条
一方婚前的房子、房产永远还是属于一方所有,并不能自动地转化成
夫妻共同财产
,离婚时另一方也就无权进行分割。对于一方婚前的房子、房产,夫妻之间如果在
结婚
以后另外达成了书面的协议,协议中规定了一方婚前的房子属于夫妻共同所有的,那么这套婚前的房子就变成夫妻共同财产
你好,夫妻关系存续期间,
房产变更
为一人名下,该处房产属于其个人财产,故在离婚时不属于夫妻共同财产,不能分割
离婚房产的认定为:
1、不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。也就是说,离婚时候一人一半,如果还有剩余贷款未偿还则由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。
3、虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋市场价值提升的部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产,离婚时这部分因均分。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
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