法律问答
你好,我买了一家商店,买了一个积累的商店29.62实际套内面积只有平方米10.26实际得房率只有平方米34.7%,这种情况合理吗?如果不合理,我该怎么办?
2022-07-08 13:41:45
律师解答共有2条
房屋实际面积和
合同
面积严重不符的处理方式是,如果超出合同面积,在面积3%以内的部分由买方补齐,超出部分由卖方承担,如果面积低于合同,则卖方以实际面积差来进行赔偿
买房面积和实际面积不一样的,误差面积在3%以内按照合同约定的价格据实结算,超过3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人,如果房屋面积少了3%以上,可以解除合同,也可以对其超过的部分房价款由出卖人双倍返还买受人
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