在与房东签订了一年的租赁合同后，我只住了两个多月。电梯和走廊每次停三次，持续几天。我一停下来，就不得不走楼梯。房子在五楼。电梯又黑又臭，走廊也黑，因为没有窗户。我要求房东退还我的钱，然后搬走了。房东说房子还可以。是关于房产的。我不同意退款。如何退房并获得退款？房东家有三笔额外租金

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