法律问答
租房800元，签
合同
一年，找中介，付半年房价和押金800元，因为经常漏水，两个月，我提出提前退租，房东说转租，价格是900或1000元，但现在转租，但房东仍然不退还我们的租金和押金说我们违约，打电话给中介，他说这不属于他的管辖范围，怎么办？
2022-07-09 06:54:42
律师解答共有2条
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到
证据
充分
根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付
违约金
，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
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