法律问答
你好,律师,我想问一下
物业管理
公司将物业费和电费捆绑在一起是否合法。是否有相关的法律规定
2022-07-09 08:37:45
律师解答共有3条
本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照
物业服务合同
的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用
要看物业
合同
是如何约定的,物业费滞纳金由合同约定。所谓滞纳金并不是罚金,而是合同关系项下的
违约金
。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、
违约责任
等内容进行约定
欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说,这里的滞纳金本质上其实是违约金,因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。
如果合同中有关于滞纳金的条款,按合同约定执行
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