法律问答

停在社区地下车库的车辆被刮伤，找不到司机。物业应承担什么责任？

2022-07-09 10:01:26

根据《物业管理条例》等相关法律的规定，物业公司有义务依照物业服务合同约定妥善保护业主的合法财产不受侵害。物业公司存在诸多过失，如：放置的垃圾桶距离停车位过近，致使火灾蔓延时导致车辆受损
小区公共区域属于小区内的共有土地，支配权归全体业主所有，物业公司对其进行管理还是仅提供场地取决于业主与物业公司签订的相关协议或合同。如果合同中明确，物业公司需对停车场内车辆进行管理，当出现丢车或车受损时，物业公司应当予以赔偿
造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。
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