法律问答

你好，我想我应该什么时候支付我买的未来房屋和大修基金？第一套房子在收到房子时需要付款，第二套房子在首期付款后需要付款。

2022-07-09 14:37:48

期房购买的流程是：看房选房，然后签订认购协议书，然后签订商品房预售合同，进行预售合同备案、办理保险、收房入住、并办理房产证。在签订认购协议书时开发商会和购房者约定支付首付款的期限，同时约定签订商品房预售合同
对于二手房的首付支付时间，一般都是有买卖合同双方当事人协商决定的。在实践中，具体有以下两种方式：
1、过户前直接支付。可以在双方约定的情形下，在过户前支付足额首付。
2、资金监管，除定金和贷款部分外，全部办理资金监管手续，在过户前打入监管账户，过户后直接打入卖家指定的账户
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

买期房什么时候交首付？

房产纠纷 360

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

假离婚买房后房子归谁？

假离婚买房后房子归谁？

01:29

新房契税什么时候交

房产纠纷 565

面签后不交首付算违约么

合同违约责任 908

面签后不交首付算违约么

王丽玉律师

广东恩慈律师事务所

假离婚买房后房子归谁？

假离婚买房后房子归谁？

01:10

没交首付违约金吗

合同违约责任 346

没交首付违约金吗

你好，我们夫妻买的第一套房子面积33.66，第二套房子面积9

结合实际的情况而定！

我的第一套是店铺。现在买一套商品房要交多少契税？

你好，夫妻共同买房子是需要结婚证的，夫妻共同买房也就证明二人已经结婚，共同买房所以财产将作为共同财产

你好，请问，买的第一套房子是公寓要交多少契税呢

你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。

农村房屋产权有问题哪里管，农村房屋产权纠纷如何处理

房屋产权纠纷 2854

农村房屋产权有问题哪里管，农村房屋产权纠纷如何处理

我买的第二套房子，准备办按揭，开发商让交大修基金，这合理吗

我认为是合理的。

开发商降价可以退房吗

开发商降价可以退房吗

电话咨询房产法律问题需要注意哪些事项

电话咨询房产法律问题，需明确纠纷类型。如涉及合同纠纷，可查看合同条款；如涉及产权问题，需确认产权证明

租房没合同可以起诉要房租吗

租房指南 3065

租房没合同可以起诉要房租吗

转让一栋95平方米的房子要多少钱？

您好！结合年限，面积等，如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品

二手房过户卖方需要哪些材料

二手房过户 3938

二手房过户卖方需要哪些材料

房屋公证处存档能存多少年

房屋公证存档期限可选。永久保存：适合重要文件；长期保存：六十年，适合较长期需求；短期保存：二十年，适

租房不到期押金能退吗

租房指南 3396

租房不到期押金能退吗

我有一块靠路边的地，不知道能不能建房子?

在不同情况下，处理在靠路边的地建房子的问题有所不同：若土地为农业用地，需办理农用地转用手续；若为建设

租房先交定金没签合同可以退吗

租房指南 3851

租房先交定金没签合同可以退吗

我要咨询店铺转手的问题?

店铺转手时，需要注意以下法律事项：首先，确保转让合同内容合法、明确，遵循自愿、平等、公平、诚实信用的

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

广饶县律师垦利区律师利津县律师东营区律师河口区律师

济南律师青岛律师淄博律师枣庄律师东营律师潍坊律师烟台律师威海律师济宁律师泰安律师日照律师德州律师临沂律师滨州律师菏泽律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权