法律问答
你好，律师，我的房租三个月后到期。我现在不想租。房东要求我继续支付三个月的租金或续租给其他人，但我已经支付了
违约金
。租金这么合理吗？
2022-07-09 14:56:21
律师解答共有3条
您好，根据
合同
约定
你们有合同吗？如果有合同按照合同约定。如果没有，租户的要求基本合理
具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
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