法律问答

买房子的首付款我应该签什么合同

2022-07-09 15:41:42

简单点来说就是：先签合同，后交首付。一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。
然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款
交首付款后购房合同什么时候签，一般是当天付首付款当天签合同，以双方协商一致为准。如新房的购买流程：看房，签认购书，交定金，签购房合同、支付首付款或全款，申请贷款、银行放款，交房验房、移交手续、办房产证
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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