法律问答

我办公楼的租期还没有到期，但已经推迟了20天。我还没付房租。两个手机号码我都能查到，但有10天没人接。房子里有房客办公桌之类的用品。我现在该怎么办？

2022-07-09 16:10:13

房子没到期房东要收回有以下处理方式：
1、与房东协商处理。
2、起诉要求房东承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
首先，与租客进行协商，告知其不支付房租的后果，比如承担诉讼费、延期支付的利息，或者被列入失信人员名单等。如果租客不愿意协商或者协商无果。可以通过诉讼途径维护自己的合法权益
房租到期后面临两个问题，如要续租，可以向房东的手机发送短信，通知其要继续租赁。如要终止原合同，因为合同已经到期，双方不继续签订，视为终止。此时依然要通知房东，准备搬走了，要求其退还押金等费用
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