法律问答
物业管理
费滞纳金的收取依据?拖欠物业管理费需要多长时间才能收取滞纳金?
2022-07-09 19:35:58
律师解答共有3条
如果
物业服务合同
中明确写出加收滞纳金的条款,则物业管理处是可以按照
合同
的规定,对未缴纳管理费的业主收取滞纳金。如业主认为物业管理处并无实行物业服务合同的约定,对其不满的,可取证并向相关部门进行投诉
欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说,这里的滞纳金本质上其实是
违约金
,因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》
物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定,如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体
征收
的数额根据各个物业公司的要求有所不同,需要参考签订的 物业服务合同。
有合同约定的按合同执行,一般为千分之三,没有约定的可按银行同期利息计算
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