法律问答
我在2007年买的房子在2008年底交付给我,物业费提前支付了一年。2009年,他因工作问题被判处11年监禁,并于11月15日假释回家。与此同时,他的妻子没有工作,女儿也在学习。该家庭没有固定收入,也没有支付
物业管理
费。目前,物业公司拖欠管理费4元以上,滞纳金1万元以上。目前,我女儿今年刚从大学毕业。我和妻子没有固定收入,还欠别人8万多元。我该如何处理物业管理费?我愿意问一个答案。
2022-07-10 04:04:42
律师解答共有3条
业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在
合同
中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费
如果业主委员会未与物业公司签订书面的
物业服务合同
,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费
物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项,根据《
物权
法》第七十六条的规定,决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
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