法律问答
房租没有到期，而且由于搬出城市，租金不得不退还。当时，房东口头同意将租金转租。
合同
规定，未经房东同意，租金不得转租。现在房东不允许转租，也不退还押金。我该怎么办
2022-07-10 06:15:37
律师解答共有3条
如果是租客违约，
违约金
房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
未经出租人同意，承租人转租租赁房屋，出租人解除房屋
租赁合同
时，要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的，人民法院应予支持
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到
证据
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