我家的室外供暖管道从主管道连接到室内，管道破裂后泄漏，淹没了楼下的邻居和电梯间。这是谁的责任？物业和供暖公司说，物业法规定了我的责任。
2022-07-10 07:44:34
律师解答共有3条
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暖气漏水物业是否要承担责任要分情况分析：暖气是否还是初始开发商交房时提供。业主自行改动过暖气设备的，物业不负责。在符合第一条，即业主未改动暖气的前提下，物业承担自房屋交给业主起初始两个采暖季的供暖保修。
超过保修期的，物业不负责任 -
根据侵权责任法规定：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
