法律问答

我今天买了一套房子，签了一份没有所有权转让的合同。有效吗？

2022-07-10 08:33:16

如果没房产证的房产转让合同当事人具有完全民事行为能力且内容是双方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定和损害社会公共利益，没有合同无效的情形以及可撤销的情形的话，则没有房产证的房产转让合同是有效的
转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
一般来说，只要是双方当事人真实意愿，不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
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