法律问答
30万套
二手房
是第二套房。你需要多少税和额外的费用!
2022-07-10 17:28:36
律师解答共有3条
根据相关法律规定,第二套房的收费标准为:
1、面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;
2、面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的
1.5%;
3、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%
卖方需要缴纳的税费如下:营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外);房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;房产证不满2年,按照
5.55%缴纳营业税;房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳
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