法律问答
我在某某买了一所房子。交了2万元定金，签了购房
合同
，合同约定10月31日交房。到目前为止，还没有明确什么时候可以交房。前几天去看房子的时候，发现屋顶在滴水。我不想要这所房子，他们也不想退我的定金。我能拿回2万元吗？
2022-07-12 02:24:08
律师解答共有3条
出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，不予退还
看一下定金合同的有关条款，在定金合同里都有规定，甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、
违约责任
、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致，乙方可以拒绝签订商品房预售合同，甲方应全额返还乙方已支付的定金
如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金
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