您好??前段时间购买了一套二手房可是开发商因为第一买主拖欠房款??开发商个人把那个房子收回??把第一买主起诉法院??目前这套房子是我们从开发商个人手里面买过来的付的全款??签的合同是房屋转让合同??没有给我们房产证??说是需要撤诉以后才能给我们办房产证 如果开发商不撤诉的情况下我们是不是就没有办法拿到房产证
2019-04-05 09:01:29
律师解答共有4条
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有几个问题你要搞清楚： 第
一、这个房子既然没有备案、没有房产证如何办得抵押，抵押时有没有办理抵押登记？ 第
二、如果办了抵押登记，抵押人是谁，是之前的假业主还是开发商？ 第
三、先看一下卖你房子的人在国内还有没有其他财产，如果有财产，你可以先申请查封他的财产，然后直接起诉他，要求返还购房款 第四，如果没有其财产，那么你可以在他所在国家，办理一个公证委托，委托你代他办理起诉开发商的手续，要求开发商返还给他购房款，如果胜诉，然后你直接申请冻结该款项或者要求他做个承诺，胜诉后由你支配该款项。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
