2022-07-12 11:56:28
律师解答共有3条
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房屋租赁合同无效情况具体如下：
1、出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效；
2、将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效；
3、租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效。比如，根据《合同法》规定，租赁期限不得超过二十年 -
房屋租赁合同无效情况具体如下：
1、出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效。
2、将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效。
3、租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效。
4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效 -
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
