法律问答
你好门面
合同
为期五年。房东提前一年收回房子。违约方应支付
违约金
。房东不会支付违约金,理由是我们收回房子时不想租房子。这对房东和我们来说合理吗?
2022-07-13 23:47:18
律师解答共有1条
根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
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