法律问答
我的房子是按揭的，但是我们
离婚
了，房子属于我，他不愿意把房子过户，我该怎么办
2022-07-14 09:36:31
律师解答共有3条
房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：
1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。
2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款
抵押合同
。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配
你好，如果能协议办理离婚手续建议及时办理过户手续
需要
证据
证明房产的投资情况
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